一、备婚买房，如何保证自己不吃亏
婚前买?婚后买?全款买?贷款买?自己还贷?共同还贷?…等等问题时
受限于字数，下面简单梳理下常见的几个问题，供大家参考
1，领证前买vs领证后买?
选婚后买。这是最简单的一个常识，婚前全款买房，无论是父母出资买，还是个人财产买，都会被认定为个人婚前财产，离婚时无法进行切割分配。如果情况紧急，来不及领证，看第五条，通过婚前协议约定房产份额
2，加名vs不加名 ?
选加名。加名看似简单，实际是个出资问题，能够双方出资，一定双方出资，哪怕出资少一点，这样加名也名正言顺。如果做不到双方出资，也尽量沟通加上自己名字，保证自己有一定的份额。如果在恋爱前，对方已经按揭买房了，贷款中的房子无法加名了怎么办?可以通过婚前协议约定房产份额。
3，一人还贷vs双方还贷?选双方还贷。不管是房子在一人名下还是双方名下，都要一起还贷，而且还要多还贷。还得越多，将来分配补偿时，相对给的就会越多。很多人会说，婚后哪怕一方用工资还款，也会视为夫妻共同还款啊?这里要注意一个陷阱，之前遇到一个案件，男方婚前父母出的首付购房，写的男方一人名字，且男方给父母写了欠条，婚后男方把自己的工资以还款的方式给父母，父母则用该款还房贷，最终的后果就是女方在离婚时分房十分被动。
4，借名买房vs非借名买房?
选非借名买房。注意，这是个雷区!借名买房主要出现在限购的城市，比如夫妻双方各有套小房子，婚后想换套大房子，但双方因限购原因，无法加名，遂借用男方哥哥，或者女方姐姐名字买房。这是极其危险的，因为引入了一个第三者介入，在离婚时意味着处理第三人利益，需要和哥哥姐姐也进行诉讼。更别说，万一亲情变质，人家到时候不认账，即便有借名买房协议，也会因违反法律法规而无效。
5，签婚前协议vs不签婚前协议vs选签婚前协议。不只是对房产问题做出保障，更是对婚内可能出现的问题进行提前规避。大家能签尽量签，为自己的婚姻安全设置一道防火门。
最后，总结一下:1领证前买房;2 加自己名字;3尽量双方还款;4谨慎借名买房;5签婚前财产协议;
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